בראש ובראשונה באים ליקויי בניה לידי ביטוי באופן אסתטי. בן אם מדובר בליקויים קשים או קלים יותר הם תמיד לנראים לעין ומורגשים במוקדם או במאוחר. מדרגות עקומות, קירות ותקרות שאינם בגובה אחיד, ריקבון, קירות או רצפות שאינם מחופים באופן אחיד, ועוד – כל אלו ליקויי בניה המעיבים על עיצוב המבנה.

 

 ליקויי בניה באים לידי ביטוי בהערכה הכלכלית של המבנה. בין אם מדובר על מכירה, קנייה או השכרה, גילוי וחשיפה של ליקויי בניה עשוי להוות נקודה מכרעת בהחלטה, כיוון שליקויים אלו מורידים ופוגעים בשווי המבנה ואף בסיכוי למכור או להשכיר אותו בהצלחה בהמשך. חשוב בהקשר זה להיוועץ בשמאי מקרקעין או במהנדס אזרחי אשר מתפקידו לזהות ליקויי בניה. נושא זה חשוב במיוחד כאשר מדובר על רכישה של דירה מיד שנייה – במקרים אלו סביר ואפילו מתבקש שיהיו ליקויים שכאלו ומהותי לאתר אותם מספיק מוקדם בכדי לא לעשות טעות בלתי הפיכה.

 

ליקויי בניה מהותיים בהקשר של בטיחות המגורים במבנה כלשהו. אם הליקויים חמורים במיוחד ואינם מאובחנים בזמן תיתכן סכנה ממשית להתגורר בבית. אין ספק שבטיחות עולה בחשיבותה על נושא אסתטי או כלכלי מכיוון שאנחנו קודם כל מתגוררים בביתנו ומצפים לחוש בו בטוחים,הנושא של ליקויי בניה בא לידי ביטוי בהקשרים שונים: הקשר כלכלי, אסתטי ובטיחותי. בכל אחד ממקרים אלו של ליקויי בניה, חשוב שנקדים תרופה למכה ונערוך בדיקה מקיפה ויסודית של הנכס בעזרת אדם המוסמך לכך.